обратная ипотека

обратная ипотека
Соглашение, по которому домовладелец занимает средства под залог собственного капитала, вложенного в дом, и получает регулярные выплаты (свободные от налогообложения) от кредитора до тех пор, пока накопленная основная сумма  и проценты не достигнут кредитного лимита по собственному капиталу. В этот момент кредитор либо получает обратную выплату единой суммой, либо получает дом. Обратные ипотеки можно получить частным путем и через Федеральное управление по жилищным вопросам (Federal Housing Administration, FHA). Они могут быть рекомендованы заемщикам, которые нуждаются в наличных средствах, но имеют дорогие дома; они хотят продолжать жить в своем доме и ожидают, что проживут достаточно долго для того, чтобы использовать высокие первоначальные выплаты, но не достаточно долго для того, чтобы кредитор смог конфисковать дом. Более низкий доход, но большая безопасность предоставляется иной возможностью - закладной с обратным аннуитетом (reverse annuity mortgage, RAM).

Финансово-инвестиционный толковый словарь. 2002.

Игры ⚽ Поможем решить контрольную работу

Смотреть что такое "обратная ипотека" в других словарях:

  • Обратная ипотека — – передача владельцем своего жилья в залог банку либо государственной структуре в обмен на кредит. Ссуда выдается под определенный процент. Сумма займа зависит от срока и рыночной стоимости жилья. Основное отличие такой программы от обычной,… …   Банковская энциклопедия

  • Обратная рентная ипотека — закладная, по которой банк предоставляет заем на сумму, составляющую определенный процент от оценочной стоимости дома. Заем выплачивается домовладельцу в виде ренты. По английски: Reverse annuity mortgage Синонимы английские: RAM См. также:… …   Финансовый словарь

  • Ипотека Обратная — продажа недвижимости с рассрочкой платежа. При этом владелец недвижимости получает от покупателя периодические выплаты в течение оговоренного срока. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 …   Словарь бизнес-терминов

  • ИПОТЕКА, ОБРАТНАЯ — ипотечный кредит, по которому заемщик периодически получает от кредитора оговоренные суммы в зависимости от стоимости недвижимости, являющейся обеспечением кредита; такие схемы позволяют пополнить доходы пенсионерам, которые владеют… …   Большой экономический словарь

  • ИПОТЕКА, ОБРАТНАЯ РЕНТНАЯ — ипотечный инструмент, позволяющий человеку (пожилому) получать пожизненную ренту в обмен на постепенную утрату прав на собственный дом …   Большой экономический словарь

  • Обратная рентная ипотека — Закладные, по которым банк производит заем на сумму, составляющую определенный процент от оценочной стоимости дома. Заем выплачивается домовладельцу в виде ренты …   Инвестиционный словарь

  • Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов — (ОАО «АРИЖК») создано в 2009 году в рамках реализации программы государственной поддержки заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Агентство реструктуризирует ипотечные кредиты граждан с целью предоставления им времени для… …   Банковская энциклопедия

  • Курс валют — (Exchange rate) Курс валют это цена одной валюты к другой валюте Курс валют: понятие и форма, методы установления, котировки и виды, динамика и теории регулирования, валютный паритет и таргетирование Содержание >>>>>>>>>> …   Энциклопедия инвестора

  • Леверидж — (Leverage) Леверидж это управление активами и пассивами предприятия для получения прибыли, делеверидж это процесс снижения кредитного плеча Понятие и функции производственного и финансового левериджа, коэффициент финансового левериджа, леверидж… …   Энциклопедия инвестора

  • Индекс деловой активности — (Business index) Определение индекса деловой активности, расчет индекса деловой активности Информация об определении индекса деловой активности, расчет индекса деловой активности Содержание Содержание Определение термина О чем говорят индексы… …   Энциклопедия инвестора


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»